LH 공공주택 청약 데이터 분석결과 발표...당첨자 10명 중 6명 '청년'

LH 청약 당첨자 중 청년(만19세~만39세) 10,605명, 59% 차지
공공분양은 추첨제를 통해 가점 경쟁에서 불리했던 청년층 기회↑
지난해 2.3만 가구 공급,.. 올해도 물량 확대·실수요자 중심 공급

한국토지주택공사(LH)는 LH 공공주택 청약 데이터를 분석한 「숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약」을 26일 발표했다.

문항별 특성에 따라 일부 문항은 LH 일반 공공분양을 기준으로, 일부 문항은 신혼희망타운 혹은 민간참여사업을 포함하여 산출했다.

자료에 따르면 지난해 LH 공공분양 최초 당첨자 17,828명 중 청년(만19세~39세)은 10,605명으로, 당첨자의 59%를 차지했다. 이는 공공분양 제도가 청년층의 내 집 마련을 위한 실질적 사다리 역할을 하고 있음을 보여주는 수치이다.

특히, 공공분양은 일반공급 물량 중 20%를 추첨 방식으로 배정하는 만큼, 청약 저축액이 적거나 무주택 기간이 상대적으로 짧은 청년도 당첨 기회를 확보할 수 있는 것으로 나타났다.

LH는 지난해 전국 39개 단지 공공분양주택 총 2만 3천 가구를 공급했다. 수도권 1만 8천 가구, 지방권 5천 가구가 공급됐는데, 수도권 일부 단지는 세 자릿수 경쟁률[과천주암 C1(84형) 154:1, 고양창릉 S5(84형) 104:1, 하남교산 A2(59형) 87:1]을 기록하는 등 높은 관심을 보였다.
  
공공분양 청약에 참여한 신혼 가구를 분석한 결과, 당첨 확률을 높이기 위한 실수요 중심의 전략적인 청약 참여가 이뤄진 것으로 나타났다.

지난해 LH 공공분양 전체 청약 신청 389,680건 중 117,599건(약 30%)이 당첨 확률을 높이기 위한 부부 중복 신청이었다. 또한, 과거 특별공급에 당첨됐으나 신생아 출산 후 다시 한번 신청 가능한 ‘출산특례’를 사용한 경우도 32건에 달했다. 아울러 LH 일반 공공분양 청약을 통해 내 집 마련에 성공한 신생아 가구는 1,909가구였다.

LH 관계자는 “공공분양이 청년, 신혼부부 등 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회이자 주거사다리 역할을 맡고 있는 만큼, 적기에 공공주택을 안정적으로 공급할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.